Biaya Pengacara Sengketa Tanah di Indonesia

Biaya Pengacara Sengketa Tanah di Indonesia

Karstcountry –¬†Artikel ini akan membahas biaya pengacara yang menangani sengketa tanah di Indonesia. Apa itu sengketa tanah dan berapa biaya pengacara untuk menyelesaikan sengketa tanah?

Definisi sengketa

Sengketa adalah situasi di mana ada satu pihak yang merasa dirugikan oleh pihak lain, yang kemudian menyampaikan ketidakpuasan tersebut kepada pihak kedua. Jika situasi menunjukkan perbedaan pendapat, maka yang disebut perselisihan terjadi.

Definisi konflik teritorial

Sengketa tanah adalah konflik yang timbul dari konflik kepentingan tanah. Sengketa tanah saat ini tidak dapat dihindari, karena kebutuhan tanah yang berbeda sangat tinggi saat ini, sedangkan jumlah bidang tanah terbatas.

Sengketa tanah adalah sengketa tanah antara orang, badan hukum, atau lembaga yang tidak berdampak luas. (Peraturan Agraria No. 11/2016)

Bagaimana menyelesaikan sengketa tanah

Selain penyelesaian sengketa tanah di pengadilan, ternyata sengketa tanah juga bisa diselesaikan tanpa melalui pengadilan.

Metode ini melibatkan inisiatif menteri dan pengaduan masyarakat. Dalam Peraturan Agraria Nomor 11/2016, langkah awal yang harus dilakukan sebagai sarana penyelesaian sengketa tanah dengan mengajukan pengaduan.

Dalam paragraf 5 Aturan,

Pengaduan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) harus disertai dengan fotokopi identitas pelapor, fotokopi identitas surat kuasa dan surat kuasa jika dikuasakan, serta data atau bukti. untuk mendukung pengaduan “.

Keluhan ini kemudian dikirim ke Kanwil BPN dan / atau ke Kementerian, berkas pengaduan dikirim ke Kepala Kantor Pertanahan.

Biaya pengacara untuk sengketa tanah

Pada dasarnya tidak ada undang-undang khusus atau rinci yang mengatur sejauh mana jasa hukum bagi pengacara atau pengacara atau konsultan tidak seperti notaris atau PPAT yang biaya jasanya diatur dengan undang-undang.

Oleh karena itu, layanan penasihat hukum seringkali bergantung pada kesepakatan akhir antara pengacara atau pengacara atau penasihat hukum dan klien.

Berikut ini termasuk dalam biaya / biaya untuk layanan pengacara litigasi tanah:

1. Biaya profesional, yang sesuai dengan biaya jasa profesional pengacara / pengacara / penasehat hukum. Biasanya, biaya ini ditagih di awal atau pada saat penandatanganan surat kuasa atau kontrak layanan hukum.
2. Running cost, yaitu biaya operasional yang dibayarkan untuk perkara yang ditangani oleh pengacara / pengacara / penasehat hukum. Biaya ini mencakup biaya pengadilan resmi, biaya transportasi, biaya akomodasi atau biaya lain yang diperlukan untuk menangani perkara baik di luar maupun di dalam pengadilan.
3. Success fee, yaitu fee yang didapat pengacara / pengacara / penasehat hukum jika penyelesaian hukum kasus sesuai dengan harapan klien, biasanya berupa persentase dari jumlah aset yang disengketakan.

Contoh:

Dalam perkara sengketa tanah di pengadilan negeri, total aset pokok sengketa tersebut adalah Rp. Xxx.xxx.xxx, –

Jadi, perkiraan biayanya misalnya:

  • Biaya profesional Rp. 35.000.000
  • Tarif Operasional Rp. 20.000.000 (untuk operasional pengurusan MK selama kurang lebih 6 bulan 12-24 sesi)
  • Tingkat keberhasilan, misalnya 10% dari total nilai aset jika kasusnya diselesaikan sesuai keinginan pelanggan.
  • Dengan demikian, total biaya yang dibebankan kepada pengacara litigasi tanah adalah Rp55.000.000 ditambah kesuksesan gratis 10 persen dari total nilai aset.

Ini adalah contoh perkiraan biaya jasa pengacara yang menangani sengketa tanah.

Anda mungkin juga suka...